国土部:用地计划公布前各地不得出让住房用地

来源： 北京青年报

　　本报讯 在今年住房和保障性住房用地供应计划没有编制公布前，各地不得出让住房用地。国土资源部将于4月上旬向社会公布各地住房及保障性住房用地供应计划，各派驻地方的国家土地督察局将加大计划落实情况检查监管力度。这是国土资源部副部长贠小苏昨日在国土资源系统视频会议上作出的要求。

　　贠小苏要求各地要切实做好以住房为主的房地产供地计划。要明确并适当增加总量，要以制定的2010-2012年住房建设规划或提供的城市居民住房调查统计情况为基础，进一步明确年度房地产用地供应总量。在今年土地利用计划下达后，统筹新增和存量，以前五年年均供地量为基础并适当增加。他强调，要把《政府工作报告》中确定的今年300万套保障性住房、280万套棚户区改造任务，在各地供地计划中落实。

　　贠小苏表示，各地保障性住房、棚户区改造和自住性中小套型商品房建房用地不得低于住房建设用地供应总量的70%，并分解落实到拟供宗地。贠小苏要求，“房价上涨过快、过高和商品住房空置率高的城市，要严格控制向大套型住房建设供地。”

　　此外，在保障性住房供地方面，贠小苏要求各地要将300万套保障性住房确保纳入今年供地计划，及时明确供地时间和政策。“要在划拨决定书中严格限定保障房套数和套型面积，严格规定开竣工时间和违约处罚条款，确保按时交房，确保商品房建设项目中配建保障性住房的相关政策不被挪用走偏。”