合肥首套房新政细则出台 认房不认贷已开始实施

国庆长假后的首个工作日，备受关注的首套房新政细则成为购房者关注的焦点。据悉，东莞银行合肥分行成为合肥市首个执行首套房新政的银行，目前细则已经出台。原文如下：

东莞银行业务发展部、营业部、各直属支行、各分行：

一：首套个人住房贷款管理要求

1. 对于贷款购买首套普通自住房的家庭，贷款最低首付款比例为30%。

2. 对于拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，执行首套房贷款政策。

3. 在已取消或未实施“限购”措施的城市，对拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的家庭，又申请贷款购买住房的，贷款最低首付款比例为30%，贷款利率下限为贷款基准利率上浮10%。

4. 对于户籍或工作地在分行所在省的客户申请贷款购买省内住房的，可无须提供社保或纳税证明。

二：二套房以上个人住房贷款管理要求

1. 对于有1笔未结清个人住房贷款，再次申请贷款购买住房的家庭，执行二套房房贷政策。

2. 对于2笔及以上未结清个人住房贷款，再次申请贷款的买住房的家庭，暂停受理个人住房贷款。

365地产家居网随后致电东莞银行合肥分行信贷部，信贷部负责人表示，“二手房贷款，通过合作的中介都可以申请，对原先贷款已经还清的贷款申请，可以按照首套房执行，目前二手房首套房利率上浮10%，二套房上浮20%。”

豪仕地产总经理黄朝军表示，“有第一个银行已经执行了新的首套房政策标准，后面将会陆续有银行跟上，对于那些省内外地客户将有很大的优惠，首付可以大大的降低，节省了购房成本。”(来源：365地产家居网)