6月合肥26宗地块2493亩出让 购房者"口粮"暴增
发布日期：2016-06-08 浏览次数：874
5月土拍刷新楼面价后，6月合肥土地又将迎来盛宴……截止此刻，据腾讯房产合肥站不完全统计，本月计划26宗地块出让，面积共约2493亩，参考总价727950.381万元，合约72.8亿元。
其中市区共推瑶海区4宗、滨湖区4宗、蜀山区3宗、经开区2宗、庐阳区1宗及高新区1宗等15宗地块，总面积达总面积1319.38亩;而县域方面出让肥东2宗、肥西1宗、庐江3宗、巢湖5宗等11宗地，总面积1174.051亩。
6月16日下午3点出4宗地块，具体有庐江县9#、蜀山W1602、滨湖BH2016-06、合经区2016-03共4宗地块，其中有3宗为5月份延期地块，而新挂出的庐江县9#地块规划为农贸市场用地，或将延期。
瑶海、滨湖、高新、庐阳更是集中加“粮”!
滨湖新区推出BH2016-10号地块、BH2016-09号、BH2016-08号3宗纯居住地块，其中滨湖区BH2016-10、BH2016-08号地块竞得人在地块内所建项目须达到国家主管部门认定的绿色建筑一星标准。
瑶海E1605号、E1606号、E1607号、E1608号4宗地块出让399.53亩，3宗为纯居住地块、1宗为医疗居住用地，其中瑶海区E1606居住用地面积121.29亩达到最大。瑶海区E1605号地块竞得人须出资同步代建门台路与半塔路交口占地20亩的体育运动场、沿大众路出资同步代建占地约4.17亩的绿地。
庐阳区N1603号地块近200亩居住地成热点，是当天所有地块中最大一块“肥肉”，也是自3月24日滨湖竞得滨湖区700亩巨无霸之后推出的最大面积地块。这块“肥肉”位于庐阳区怀宁北路以西、固镇路以南，规划用途为纯居住用地，从容积率：1 的数字可以看出，后期开发高端改善行住宅，或许只有一线房企才能消化。
从地块位置上看，周边路网发达，西二环、固镇路、怀宁北路、北二环等城市干道环伺，地块南边紧邻城市森林公园、西边为董铺水库，自然景观丰富，而且处于主城区热门的四里河板块，地块整体的可塑性较强，是市区不可多得的优质地块。 高新区BB-5-1号地块位于玉兰大道以东、杭埠路以南，面积63.65亩。本站此前探访发现，地块高低不平，已被栅栏围起。由于地块紧邻美的、格力两大工业园，经常会有运送货物车辆出入，对未来居住质量或将有影响。
地块有缺有优，且在目前房企普遍缺地的情况下，或已有不少开发商开始动身“搜罗”此些地块。据消息，旭辉、保利、中国铁建等多家房企已有拿地意向。
合肥土拍年后首次超过2000亩用地，目的只为稳定市场？
值得一提的是，6月份合肥土地供应量是2016年以来的单月最高值，也是年后单月供地量首次超过2000亩。单从市区土地供应量来看，6月份合肥市区供地量达到了1326.41亩，同样是年后单月土地供应量的最高值。
对于这样的情况，同策咨询资深咨询经理吴明松表示：“稳定市场最好的方法是增加土地供应，在今年总体形式吃紧的情况下，政府已明确将增加土地供应作为稳定市场的主要方式之一。”
6月29日为本月土拍重头戏，也是2016年上半年土拍收官之战，除庐阳“巨无霸”地块外，滨湖、瑶海、蜀山及高新多宗居住地或将吸引众多房企参与，也不排除外来房企加入.
5月土拍刷新楼面价后，6月合肥土地又将迎来盛宴……截止此刻，据腾讯房产合肥站不完全统计，本月计划26宗地块出让，面积共约2493亩，参考总价727950.381万元，合约72.8亿元。
其中市区共推瑶海区4宗、滨湖区4宗、蜀山区3宗、经开区2宗、庐阳区1宗及高新区1宗等15宗地块，总面积达总面积1319.38亩;而县域方面出让肥东2宗、肥西1宗、庐江3宗、巢湖5宗等11宗地，总面积1174.051亩。
6月16日下午3点出4宗地块，具体有庐江县9#、蜀山W1602、滨湖BH2016-06、合经区2016-03共4宗地块，其中有3宗为5月份延期地块，而新挂出的庐江县9#地块规划为农贸市场用地，或将延期。
瑶海、滨湖、高新、庐阳更是集中加“粮”!
滨湖新区推出BH2016-10号地块、BH2016-09号、BH2016-08号3宗纯居住地块，其中滨湖区BH2016-10、BH2016-08号地块竞得人在地块内所建项目须达到国家主管部门认定的绿色建筑一星标准。
瑶海E1605号、E1606号、E1607号、E1608号4宗地块出让399.53亩，3宗为纯居住地块、1宗为医疗居住用地，其中瑶海区E1606居住用地面积121.29亩达到最大。瑶海区E1605号地块竞得人须出资同步代建门台路与半塔路交口占地20亩的体育运动场、沿大众路出资同步代建占地约4.17亩的绿地。
庐阳区N1603号地块近200亩居住地成热点，是当天所有地块中最大一块“肥肉”，也是自3月24日滨湖竞得滨湖区700亩巨无霸之后推出的最大面积地块。这块“肥肉”位于庐阳区怀宁北路以西、固镇路以南，规划用途为纯居住用地，从容积率：1 的数字可以看出，后期开发高端改善行住宅，或许只有一线房企才能消化。
从地块位置上看，周边路网发达，西二环、固镇路、怀宁北路、北二环等城市干道环伺，地块南边紧邻城市森林公园、西边为董铺水库，自然景观丰富，而且处于主城区热门的四里河板块，地块整体的可塑性较强，是市区不可多得的优质地块。 高新区BB-5-1号地块位于玉兰大道以东、杭埠路以南，面积63.65亩。本站此前探访发现，地块高低不平，已被栅栏围起。由于地块紧邻美的、格力两大工业园，经常会有运送货物车辆出入，对未来居住质量或将有影响。
地块有缺有优，且在目前房企普遍缺地的情况下，或已有不少开发商开始动身“搜罗”此些地块。据消息，旭辉、保利、中国铁建等多家房企已有拿地意向。
合肥土拍年后首次超过2000亩用地，目的只为稳定市场？
值得一提的是，6月份合肥土地供应量是2016年以来的单月最高值，也是年后单月供地量首次超过2000亩。单从市区土地供应量来看，6月份合肥市区供地量达到了1326.41亩，同样是年后单月土地供应量的最高值。
对于这样的情况，同策咨询资深咨询经理吴明松表示：“稳定市场最好的方法是增加土地供应，在今年总体形式吃紧的情况下，政府已明确将增加土地供应作为稳定市场的主要方式之一。”
6月29日为本月土拍重头戏，也是2016年上半年土拍收官之战，除庐阳“巨无霸”地块外，滨湖、瑶海、蜀山及高新多宗居住地或将吸引众多房企参与，也不排除外来房企加入.
