合肥限贷政策7月将出炉？每月供地至少千亩？

       摘要：昨日，合肥市土地委员会第五次扩大会议举行，对有关合肥是否限购限贷等市民高度关注的事项进行了审议，目前传出的消息显示此次会议并未提及限购。

       昨日，合肥市土地委员会第五次扩大会议举行，对有关合肥是否限购限贷等市民高度关注的事项进行了审议，目前传出的消息显示此次会议并未提及限购。

       每月供应至少千亩土地

       记者了解到，昨日下午15时，此次会议举行。至下午16:30左右，就陆续有相关消息在网上传出，其中提及“合肥不限购”、“差别化信贷政策”等字眼。

        据网传一份标注为“会议材料一”的文稿显示，“合肥市2016年下半年每月居住用地供应面积原则上不少于1000亩”、“实行差异化供地政策，在住房价格较高、波动较大区域，增加用地供应”。

        此外，土地供应方式和条件调整被列为第二项措施，文稿上写明“提升居住用地竞买保证金至不低于参考总价的50%”、“缩短居住用地的土地出让金缴纳时限”、“取得用地价格超过当地历史最高成交单价(或楼面地价)的，房企须在合同签订后1个月内一次性付清”。这一条被解读为对高价纪录的管控。

      传买房首付仍将提高

      另外的一个重点就是“差别化信贷政策”。按照网传文稿内容，居民家庭首套房(未购置过)申请商贷最低首付比例仍为25%。

      有下列情形之一，申请商贷首付款比例均为40%：居民家庭拥有1套住房(在合肥市范围内，不含四县一市)且无房贷记录(含在外地贷款记录)的、拥有1套住房且相应房贷已结清、无房但有1次购房贷款记录的。

有下列情形之一的，商业房贷最低首付款比例均为60%：拥有2套及以上住房且无房贷记录的、拥有2套及以上住房并已结清相应房贷的、有2次及以上购房贷款记录并已结清相应房贷的。停止向购买第3套及以上住房的缴存职工家庭发放公积金房贷。

      月底土地出让将网拍?

      此外，网传文稿还透露，合肥市决定29日下午15时的土地出让首次以网络竞价方式在合肥公共资源交易中心网站上拍卖。与以往交易大厅现场拍卖相同，文稿中规定房企在参加每一宗地块竞买时应至少有一次有效报价，网络每次接受新报价的倒计时时间为2分钟。同时，网拍最高报价产生后，将通过网上交易系统进行公布。设有保留底价的，将在最高报价确定后1个工作日内，向最高报价的竞买人拆封保留底价，其他竞买人可参加。

      信息来源：中安在线。